Elegáns, sorházi lakás, önálló kerttel és garázzsal a XVII. kerületben, a Madárdombon 

Budapest XVII. kerületének kiemelten csendes, kertvárosi részén eladóvá vált egy 1990-ben épült, folyamatosan karbantartott, kétszintes, 148 négyzetméter nettó hasznos alapterületű sorházi lakás. Társasházi besorolású, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Az ingatlan barátságos lakókörnyezetben található, és kiváló elosztásának köszönhetően ideális életteret biztosít nagyobb családok számára is.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Átgondolt belső elrendezés: A 148 négyzetméteres lakótérben egy tágas nappali, étkező, konyha, 3 kényelmes hálószoba, valamint szintenként egy fürdőszoba található. Az alaprajz lehetővé teszi a szülői, a közösségi és a gyermekzónák funkcionális elkülönítését.

• Különleges belső építészeti elemek: A földszinti közösségi tér hangulatát a konyhával, étkezővel és a nappalival egybenyitott terek, valamint a közvetlen kapcsolattal rendelkező terasz és saját kert határozza meg, melynek hátsó részében egy beépített grillező is helyet kapott.

• Kiváló tárolási lehetőségek: Az ingatlan alagsorában kapott helyet egy 15 négyzetméteres önálló garázs, amelyet egy 20 négyzetméteres tároló és egy 7 négyzetméteres háztartási helyiség egészít ki.

• Saját, gondozott kert: A lakók privát szféráját egy 200 négyzetméteres, parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt, elszeparált udvar biztosítja, amely közvetlen kapcsolatban áll a földszinti nappalival és az alagsori tárolóval.

Műszaki paraméterek és állapot:

Az épület folyamatosan karbantartott, külső hőszigeteléssel ellátott (homlokzat, tető, padlástér), a fűtésről és a melegvíz-ellátásról szabályozható gáz-cirkó rendszer gondoskodnak. A tető felújítása is megtörtént az elmúlt években. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, jó állapotú műanyag szerkezetek. A belső terek esztétikailag és műszakilag is jó állapotúak, az ingatlan akár azonnal költözhető.

Környezet és lokáció:

A közeli Keresztúri erdő természetvédelmi területe kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, sportolásra és kirándulásra.

A mindennapi élethez szükséges intézmények – óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és üzletek – sétatávolságra vagy néhány perces autóútra találhatók. A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is kedvező.

Az ingatlan megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Részletes tájékoztatásért és az irányárért forduljon hozzám bizalommal megadott elérhetőségeimen.