Eladó családi ház Budapest XV. kerületében - kiváló lehetőség befektetőknek és építkezőknek!

Budapest XV. kerületében, eladó egy 710 m²-es telken elhelyezkedő, két épületből álló ingatlan, jó megközelíthetőséggel.

Főbb beépítési paraméterek a Budapest XV.KÉSZ táblázata alapján:

• belterület, övezeti besorolás: Lk-1/HZ-13

• terepszint feletti beépíthetőség: 65%, azaz 461,5 m²

• általános szintterületi mutató: 2,4 azaz legfeljebb 1704 m² bruttó szintterület

• legkisebb zöldfelületi arány: 20%

• legnagyobb épületmagasság: 7,5 méter

• kialakítható rendeltetési egységek száma: Rsz:100,

Az ingatlan megnevezése Kivett/ lakóház, udvar, gazdasági épület.

A telken jelenleg 2 lakóegység található, mindkettő földszintes, tégla falazatú bruttó alapterület 104 m² és 80 m 2 .

Az épületek helyiségei:

- I. épület: 3 szoba, előszoba, fürdőszoba és zárt veranda.

- II. épület: 2 szoba, étkező, fürdőszoba, főzőfülke, kamra.

Az ingatlanon további melléképületek is találhatók: egy 31 m²-es tároló, valamint egy 28 m²- es, műhelyként használt melléképület.

Az épületek állapota felújítást, illetve korszerűsítést igényel, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy többfunkciós ingatlanban gondolkodnak.

A közművek közül vezetékes vízzel, villannyal ellátott.

Kiépített, pormentes úton megközelíthető.

Közforgalmi közlekedéstől való távolság 90 m-en belül.

Bevásárlási lehetőségek, Iskola, Óvoda, Rendelőintézet, Önkormányzat 3-5 perces

sétatávolságon belül.

Érdeklődés esetén további információért keressen bizalommal!